Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) направило исковое заявление в Ленский районный суд региона с требованием изъять земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения и выставить его на реализацию посредством публичных торгов.

Истцом предложена цена реализации - равная величине установленной кадастрового оценочного показателя 7 171,00 рублей. Основанием для предъявления требований послужили результаты инспекций, проведенных Амурским управлением Россельхознадзора и его подразделением в Республике Саха (Якутия). В ходе которых установлено, что на протяжении как минимум трех лет подряд владелец не использует указанный земельный участок для сельскохозяйственных нужд.

Судом установлено, что ответчик с 2015 года является собственником земельного участка площадью 10100 кв.м.При проведении Управлением совместно с ГУ МЧС России по Республике Саха (Якутия) выездных проверок 25.07.2023, 16.11.2023, 18.06.2024, также было установлено, что ответчик не использует данный земельный участок по назначению. На момент проверок доступ к участку был свободным, какие-либо постройки или сооружения отсутствовали. Не было обнаружено никаких признаков ведения сельскохозяйственной деятельности, соответствующей целевому назначению земли. Наблюдалось обширное зарастание территории древесной и кустарниковой растительностью разных возрастов и высоты. Причиной разрастания лесонасаждений на месте бывших раскорчевок является длительное неиспользование участка и несоблюдение правил агротехники.

На основании выявленных фактов в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении. Постановлением ответчик был привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ за неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства. Кроме того, постановлением от 23.10.2024 ответчик был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, за неисполнение предписания в установленный срок.

Ответчик не отрицает, что принадлежащий ему спорный земельный участок не используется более трех лет, предписание об устранении нарушений осталось неисполненным, нарушения земельного законодательства не были устранены, и он уже привлекался к административной ответственности. Иных доказательств, свидетельствующих о невозможности изъятия земельного участка, суду представлено не было.

По результатам многократных проверок соблюдения требований земельного законодательства было установлено, что собственник не использует земельный участок для сельскохозяйственной деятельности или иной деятельности, связанной с сельскохозяйственным производством, более трех лет подряд на дату проведения контрольных мероприятий. На этом основании существуют все законные основания для принудительного изъятия у ответчика права собственности на земельный участок и его последующей продажи с публичных торгов.

Учитывая установленные обстоятельства дела, Ленский районный суд полностью удовлетворил исковые требования об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения и его продаже с публичных торгов.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционной инстанции.

Пресс-служба Ленского районного суда Республики Саха (Якутия)