В суд обратился истец, собственник квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме, который был признан аварийным и вошел программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 -2025 годы».

Администрация МО «Город Ленск» приняла решение об изъятии аварийных квартир для муниципальных нужд. В 2023 году истец подписал заявление об осуществлении выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности. Однако, в отношении спорного жилья имелось ограничение в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий. В связи, с чем он был вынужден обратиться в суд.

Удовлетворяя иск, суд исходил из того, что истец является собственником спорного жилого помещения формально. Жилое помещение изъято МО «Город Ленск», не являющимся стороной исполнительного производства. Спорное жилое помещение фактически изъято у истца, но в отношении его сохраняются ограничения, указанные в выписке из ЕГРН. Данное обременение препятствует реализации прав и обязанностей, связанных с проведением мероприятий по сносу аварийного дома. При этом сам по себе запрет на совершение регистрационных действий в отношении аварийного и непригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего истцу не обеспечивает права взыскателей на исполнение ранее принятого судебных постановлений.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

Пресс-служба Ленского районного суда Республики Саха (Якутия)