Ленский районный суд РС (Я) отказал в удовлетворении иска администрация муниципального района «Ленский район» РС (Я) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

   АМР «Ленский район» обратились в суд с иском о том, что на земельном участке, принадлежащем на праве собственности муниципальному району «Ленский район» РС (Я), расположен объект недвижимости – холодный склад. Кроме него на земельном участке находятся объекты недвижимости, приобретённые муниципальным образованием «Ленский район» РС (Я) у АК «АЛРОСА» (ПАО) по договору купли-продажи недвижимого имущества от 21.12.2018. Объект недвижимого имущества - холодный склад, принят на учёт Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) как бесхозяйный в 04.10.2024, на основании заявления МО «Ленский район».

   Суд исходил из того что недвижимое имущество в виде холодного склада находится на территории городского поселения «Город Ленск», а не на межселенной территории. В связи с этим, АМР «Ленский район» не является тем лицом, которое имеет право обратить в муниципальную собственность недвижимое имущество, являющееся предметом рассмотрения настоящего гражданского дела.

   Также сведений о том, что АМР «Ленский район» является органом, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, находящимся на территории другого муниципального образования – городского поселения «город Ленск», в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ, не представлено.

   В ходе рассмотрения дела представителем заявителя не приведены правые и фактические обоснования наличия у заявителя права на обращение в свою собственность бесхозяйного недвижимого имущества, фактически расположенного на территории городского поселения «Город Ленск», то есть на территории иного муниципального образования. Представитель заявителя пояснил, что МР «Ленский район» является собственником иных объектов недвижимости по указанному адресу, а также земельного участка, в котором находится спорный объект недвижимости – холодный склад.

   Данные обстоятельства указывают на наличие у заявителя имущественных притязаний на спорный объект недвижимости, однако не свидетельствуют о наличии права обратить такое имущество в муниципальную собственность МР «Ленский район» в порядке, предусмотренном для возникновения права собственности на бесхозяйное имущество.

   В связи с тем, что объект недвижимости – холодный склад расположен на территории города Ленска Ленского района РС (Я), с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости вправе обратиться через свои уполномоченные органы МО «город Ленск» Ленского района РС (Я).

   Кроме того, суд обращает внимание, что заявитель имеет право обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорный объект, предъявив соответствующие основания.

   Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционной инстанции.

Пресс-служба Ленского районного суда Республики Саха (Якутия)